在樓宇控制系統初步設計及施工圖設計階段中，設計主體還是樓宇控制系統設計單位，主要對象是建設單位、設計院相關專業（建筑、水電暖）。在此階段中，設計方根據設計任務書要求，依據國家現行有關標準、規范、修改并完善后的系統方案，對樓宇控制系統的系統構架、系統組織、技術指標、管線敷設、設備選型與安裝、工程概算等方面，做出詳細的設計文件，設計文件時必須做到技術上可行、經濟上合理，并安全可靠。此外，樓宇控制系統設計方與建筑設計院相關專業間的配合溝通也是這個階段的主要工作，在樓宇控制系統的設計文件中必須體現出與其它專業相配合并協調一致的內容，特別是樓宇設備自動化控制及消防系統聯動方面。本階段的設計成果是建設單位進行工程招標工作、確定工程承包方和建設造價的基礎。

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